领先美国cpi指标4~5个月的zillow美国房租价格指标

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数据分析指南：

Zillow 租金指数年增长率通常领先租金 CPI 4-5 个月。由于租金价格在CPI中的占比最大，可以看作是CPI的先行指标。

美国cpi数据为何与真实的cpi数据有严重的滞后性：

美国CPI部门统计美国房租的方式是抽取5万人样本，然后每6个月去问他们一些问题。这5万人中有的是租房客，有的是房东。这种统计方式会出现严重的滞后和不准确性。而美国最大的租房网站，Zillow 上的数据则是实时的真实成交数据。所以该指标数据总是能领先美国官方的CPI数据。可以提前知道美国物价通胀的走势方向。